Proyecto Las lomas – G4 – Bodega de 1367.30 m2 de Construcción 1.454.42 m2 de Terreno
Descripción
COTIZACIÓN:
P.V.P: $1,083.436
2% Reserva:$ usd.21.268,72 usd.
8% Firma de promesa de compraventa en 30 días:$85.074,88 usd.
20% en 18 Cuotas mensuales en el proceso constructivo : $207.287,20 usd.
70% Crédito Hipotecario:$725.505,20 usd.
Las Lomas, tiene una proyección de 450 bodegas, terrenos para plantas industriales, oficinas, locales comerciales y outlet con servicios socio-amigables e incentivos tributarios:
- Bodegas termo-eficientes
- Planta de hidrógeno
- Energía solar
- Energía eólica
- Soterramiento de basura
- Reciclaje de desechos inorgánicos – beneficios en expensas
Estos servicios optimizan recursos y generan rentabilidad económica para las empresas. El modelo de negocio de Las Lomas tiene como fin transformar el mercado industrial y comercial en un negocio circular, no contaminante, con altos beneficios financieros.
Este es el primer proyecto industrial y comercial en Ecuador que cumple con los 17 Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) de la ONU.
BENEFICIOS DE LAS LOMAS:
- Lomas de Sargentillo – Alta Plusvalía: Del 2015 al 2020 ha incrementado el precio en un 17.000 % y seguirá en aumento en los próximos años.
- Exoneración de pago de IMPUESTO A LA RENTA hasta por 12 años: Ley de Fomento Productivo prorrogada en agosto 2020 por dos años más.
- Distancia cercana a 3 de los Puertos más importantes del país: Las Lomas está en el corazón logístico del país. Puerto: (Manta, Posorja y Guayaquil).
- Distribuidor de Tráfico: Tendremos 2 anillos viales construidos por la Prefectura del Guayas.
- Alto Impacto Ambiental: Contamos con Certificado de Alto Impacto Ambiental para industrias.
- Trabajamos en conjunto con aliados estratégicos como Banco Pichincha, Telconet y Corpei.
Adjuntamos listado de precios:
- Bodegas/Ofibodegas: desde $791 mt2
- Terrenos: desde $144 mt2
- Locales Comerciales: desde $900 mt2
EXPENSAS:
- Bodegas/Ofibodegas: 0,80 ctvs por mt2
- Terrenos: 0,40 ctvs por mt2
- Locales Comerciales: $1,00 ctvs por mt2
Su bodega y/o terreno puede reservarla con el 2% del valor total.
Dirección
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Dirección Lomas de Sargentillo
-
País Ecuador
-
Province/State Guayas
-
City/Town Lomas de Sargentillo
Resumen
- ID 25700
- Precio $1,063,436
- Tipo de Propiedad Bodega, Industrial, Oficinas / Locales, Proyectos
- Estado de la propiedad Venta
- Baños 2
- Año de Construcción 2021
- Tamaño 1,367 m2
- Land area 1,464 m2
Características
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