VENDO PROYECTO MOCOLI 4 DORMITORIOS $470,000
26253
ID
322 m2
Tamaño
4
Cuartos
4
Baños
Descripción
CONSTRUYA A SU GUSTO EN EL MEJOR SECTOR DE MOCOLI
CONSTRUCCION 322 MT
TERRENO 508 MT
PERGOLA
SALA
BAÑO DE VISITAS
COMEDOR
COCINA
4 DORMITORIOS
MASTER CON WLAKINGCLOSET Y BAÑO
DORMITORIOS 1 Y 2 COMPARTEN BAÑÓ
DORMITORIO 3 CON BAÑO
CUARTO DE BOMBAS
AREA DE LAVANDERIA
CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO
GARAGE 2 VEHICULOS
COSTO $470.000,00
ANEXO 1
DENTRO DEL COSTO DE M2 DE CONTRUCCION SE INCLUYE:
Cerramientos laterales y posterior
Cisterna de 9m3
Puertas interiores hasta 2,15 metros de alto con jamba de 10 cms.
Bomba, tanque de presión nacional y calefón de agua instalados.
Transformador eléctrico.
Puerta eléctrica de garaje
Todos los elementos estructurales son fundidos con hormigonera (Holcim o Hércules)
No incluye:
Pergolas, bbq exteriores
Piscina y cuarto de bombas
VIVIENDA UNIFAMILIAR PUERTO MOCOLÍ (I5)
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
- ESTRUCTURA:
ESTRUCTURA DE HORMIGÓN ARMADO.
La estructura de Hormigón armado será tipo sismo resistente. El diseño estructural se basa en las normas del código Ecuatoriano de la Construcción. El hormigón tendrá una resistencia de Fc= 210 kg/cm2 y el acero de reesfuerzo una resistencia de fy=4.200 kg/cm2
Son 20 escalones contanto la losa de planta alta
Altura entre piso y tumbado 2,80metros aproximadamente.
Estas alturas in incluyen el espacio necesario para ductos de aire, en caso de que se requieran se reducen el alto del ducto del alto de la altura detallada
- MAMPOSTERÍA:
Las paredes serán de bloque hueco de hormigón alivianado. Las paredes se enlucirán por ambas caras.
- CUBIERTA:
Estructura metálica con planchas de Steel Panel AR-2000 color grafito
- RECUBRIMIENTOS:
PISOS:
Todos los contrapisos interiores se recubrirán con porcelanato Importado formato de 60×120 y el exterior (garaje, ingreso y superficies duras marcadas en el plano) con porcelanato de 60×60.
En el plano se puede ver las zonas destinadas a área verde, esto se entregará con relleno compactado.
RASTRERAS:
Todas las rastreras serán de porcelanato sobrepuestas.
PAREDES:
En todos los baños de los dormitorios de la planta alta se instalará cerámica importada de 30×60 o similar en área de duchas.
El baño de visitas se entregará pintado.
La lavandería se revestirá con cerámica detrás de las maquinas a una altura de 1.20 metros.
En el baño de servicio se instalará cerámica a 2.20 metros en el área de la ducha.
Toda la cerámica de las paredes va instalada a 90 grados.
MESONES:
En la cocina se instalará mesón de porcelanato formato grande con filo recto y salpicadera de 60 cms.
En los baños se instalarán mesones de porcelanato formato grande con salpicadera de 10 cms.
- ALUMINIO Y VIDRIO:
Toda la perfilaría será de aluminio nacional tipo Euro de Fisa. Los vidrios serán flotados de 4mm para ventanas y de 6mm para puertas. Las ventanas y puertas serán corredizas con malla antimosquitos, Las juntas entre el aluminio y la mampostería se sellaran con silicón.
Las puertas de aluminio de salida al patio o al cuarto de bombas serán color natural, blancas o negras con louvers tipo L.
5.- CARPINTERIA EN MADERA:
PUERTAS:
La principal será alistonada, lisa y enchapada en roble o similar.
Las de dormitorios y baños serán tamboradas lisas blancas o color llano claro.
Las puertas irán colgadas con bisagras Stanley o similar. Las cerraduras serán kwikset o similar.
MOBILIARIO DE COCINA: PROVEEDOR MADEVAL O NOMADA.
Serán en melamina resistente a la humedad. Irá una repisa en el interior de cada anaquel, una cajonera, una cajón basurero y un modulo para microondas.
MOBILIARIO DE BAÑO:
Serán aéreos de duraplac melamínico con dos puertas.
- INSTALACIONES ELÉCTRICAS.
Todos los trabajos se realizarán de acuerdo a las normas de la empresa eléctrica quien aprobará el proyecto previo a la construcción.
Los tomacorrientes para aires acondicionados serán de 220v.
Todas las instalaciones serán empotradas.
Los puntos de TV por cable se entregarán galvanizados y se dejará uno por dormitorio y uno en la sala de estar.
Se entrega la casa con luminarias incluidas.
- INSTALACIONES SANITARIAS.
El baño principal, los dos secundarios, el de servicio y la cocina y la lavandería llevarán agua caliente.
El drenaje de aguas lluvias en los corredores será por pendiente.
Se utilizarán redes de PVC para todas las instalaciones.
Todas las tuberías de AAPP son termo fusionadas.
- SANITARIOS Y GRIFERÍAS.
Baño principal:
Inodoro: FV ONE PIECE MONACO BLANCO
Lavamanos: FV ALBA RECTANGULAR UNDERCOUNTER BLANCO
Grifería: FV DALIA CROMO MONOMANDO
Ducha: FV DALIA CROMO MONOMANDO
Baños secundarios:
Inodoro: ONE PIECE MONACO BLANCO
Lavamanos: FV ALBA RECTANGULAR UNDERCOUNTER BLANCO
Grifería: FV DALIA CROMO MONOMANDO
Ducha: FV DALIA CROMO MONOMANDO
Baño de visitas:
Inodoro: ONE PIECE MONACO BLANCO
Lavamanos: FV Sobreponer.
Grifería: FV DALIA CROMO MONOMANDO
Baño de servicio:
Inodoro: American FV, FIRENZE blanco.
Lavamanos: FV, ROMA pared blanco.
Grifería: FV, CAPRI cromo
Ducha: FV, campanola CAPRI cromo.
Cocina:
Lavaplatos: Lavadero de acero inoxidable de dos pozos bajo meson, marca TEKA o similar.
Grifería: Briggs Bela pico alto o similar.
Lavandería:
Fregaropas de fibra de vidrio, llave de manguera.
- TUMBADOS:
Serán de gypsum tipo losa color blancos
- PINTURA:
Todos los tumbados se empastarán y pintarán color blanco.
Todas las paredes interiores irán empastadas y pintadas de un solo color claro.
Las paredes exteriores de fachadas se pintarán con pintura elastómera.
Los cerramientos van en color blanco.
Los elementos metálicos se pintarán con fondo anticorrosivo y esmalte.
Dirección
- País: Ecuador
- Provincia: Guayas
- Ciudad: Guayaquil
- Sector Vía a Samborondón
Resumen
- ID 26253
- Precio $470,000
- Tipo de Propiedad Proyectos
- Estado de la propiedad Venta
- Cuartos 4
- Baños 4
- Tamaño 322 m2
- Land area 508 m2
- Garages 2